V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem z ulice. Obě jednotky jsou navrženy v moderním a nadčasovém stylu, který splňuje nároky současného bydlení. Pohodlí zajišťuje elektrické podlahové vytápění a klid v interiéru podporuje akustická sádrokartonová deska mezi byty. Samostatné elektroměry a vodoměry umožňují snadnou správu nákladů na provoz.
Levá jednotka 3+kk s užitnou plochou 110 m² zahrnuje prosklené atrium, které přináší dostatek denního světla a dodává interiéru jedinečný charakter. Součástí je také střešní terasa, nabízející soukromí, sluneční paprsky a krásné výhledy.
Pravá jednotka 2+kk s plochou 113 m² kombinuje tradiční styl s dřevěnými prvky, inspirovanými původními materiály stavby. Obě jednotky mají přístup do společného vinného sklepa o velikosti téměř 50 m².
Na pozemku je dále k dispozici zastřešené venkovní posezení a nově postavená hala o rozloze 76 m². Díky samostatnému vjezdu na zahradu lze halu využít jako prostornou garáž s dílnou.
Nemovitost se nachází v srdci Dolních Dunajovic, malebné jihomoravské obce, která je vyhledávanou turistickou destinací. Oblast leží na úpatí Pálavy a v blízkosti Novomlýnských nádrží, což z ní činí ideální místo pro milovníky přírody, cykloturistiky a vinařské turistiky. Výborná dostupnost Mikulova, Lednicko-valtického areálu a dalších atraktivních míst v okolí zajišťuje stabilní zájem návštěvníků.
Dům je proto ideální pro podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, například prostřednictvím platforem jako Airbnb či Booking. Ubytování v této lokalitě je velmi žádané a přináší atraktivní výnosy.
Vhodné i pro dvougenerační bydlení. Pokud hledáte rodinné zázemí, nemovitost nabízí ideální podmínky pro dvougenerační bydlení. Samostatné vstupy a oddělené jednotky zajišťují dostatek soukromí pro každou rodinu, přičemž společné prostory, jako je vinný sklep nebo zahrada, poskytují prostor pro společné chvíle.
Pokud vás tato jedinečná nemovitost o celkové ploše 947 m² zaujala, neváhejte nás kontaktovat.
| Kategorie | Vícegenerační dům |
| Lokalita | Dolní Dunajovice |
| Okres | Břeclav |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 223 m² |
| Plocha pozemku | 947 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
